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雨花经开区机器人集聚区(康庭园)食堂经营租赁竞争性比选第二次公告

  一、比选条件
雨花经开区机器人集聚区(康庭园)食堂经营租赁已具备租赁条件,现在对该项目的经营租赁进行公开竞争性比选,特邀请符合资格条件且有实力的比选申请人参加比选。

  二、项目概况与比选范围及比选方式

  1、项目名称:雨花经开区机器人集聚区(康庭园)食堂经营租赁。

  2、项目概况:康庭园二期14#栋食堂面积约3500㎡,可提供餐位约460个,已经入驻企业约80—90家,入园人数约1300—1500人,康庭园一期9#栋食堂和12#栋咖啡厅待2019年11月到期后转为14#栋经营方经营。

  3、租赁范围:食堂的经营及办理卫生许可等。

  4、服务承诺:严格执行《食品卫生法》等国家饮食卫生法律法规。

  5、租金下限:20元/平方米/月(不含税),经营租赁方自行负责食堂经营及办理卫生许可等全部费用。

  三、资格审查方式:资格后审。

  四、评标办法:采用 “综合评估法”。

  五、租赁要求及条件

  1、具有独立的法人资格;

  2、具有工商局注册的餐饮企业法人营业执照,有企业代码证;

  3、具有独立的卫生许可证;

  4、具有二年以上食堂经营经验(须提供业绩证明材料),并有一定规模和操作队伍,熟悉饮食卫生、防疫等相关的法规知识,经营优势明显,实力强,有承担民事法律责任能力;

  5、身体健康,遵纪守法,诚信明礼,在以往餐饮经营管理中无食品卫生、违纪、违法等不良记录;

  6、投标方代表如果不是企业法人代表,须持有《法人代表授权书》;

  7、经营风险保证金:甲乙双方签订合同时,乙方需同时缴纳经营风险保证金为人民币200000.00元(大写:贰拾万元)。经营风险保证金使用:用于经营者违反《食品卫生法》或违反合同或没有按合同经营至承包期满,或承包期内不正常营业,给餐饮单位造成各种损失的补偿。承包者在承包期内若无上述现象,合同期满后,若无不良记录,其经营风险抵押金无息如数退还。

  8、经营期暂定为10年,经营期满后,乙方交还甲方房屋应当保持房屋及装修、设施、设备、桌椅、餐具、空调等完好状态并全部归甲方所有,房屋不存在任何经济纠纷等,不得影响房屋的正常使用,后续经营期情况甲乙双方另行协商。

  9、在乙方食堂经营期间所产生的水费、电费、燃气费、卫生费等所有费用均由乙方负责。

  10、租金的支付方式:每年的一月一日一次性支付当年的租金。

  11、运营前两年租金不变,第三、四年在前两年的基础上递增6%,第五、六年递增7%,第七、八年递增8%,第九、十年递增10%。

  12、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

  13、本项目不接受联合体投标。

  六、竞争性比选文件的获取

  1、竞争性比选文件一律从湖南南庭投资有限公司成本合约部获取。

  2、竞争性比选文件的获取不收取任何费用。

  3、申请人若对比选文件有任何疑问,请于2019年3月19日17:00前以不署名的方式通过电子邮件发至比选人指定信箱,答疑文件于文件递交截止时间3天前公布,敬请留意。

  4、报名方式:
联系人:王兰
联系电话:85079252、18073119631

  七、比选申请文件的递交

  1、比选申请文件递交截止时间(比选截止时间,下同):2019年3月22日14:30(北京时间)。

  2、比选申请文件递交地点:湖南环保科技产业园振华路199号创业中心一楼开发公司会议室。

  3、逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件,比选人不予受理。

  八、报名与开标

  1、报名时间:2019年3月13日至2019年3月17日17:00。

  2、开标时间:2019年3月22日14:30。

  3、开标地点:湖南环保科技产业园振华路199号创业中心开发公司一楼会议室。

  4、法人代表或授权代表须准时到会,出示身份证原件并签名以示出席;否则,其比选将被拒绝。

  九、联系方式
比 选 人:湖南南庭投资有限公司
地    址:湖南环保科技产业园振华路199号创业中心一楼开发公司
联 系 人:王兰
联系电话:0731-85079252  18073119631
邮    箱:532086412@qq.com
监督单位:纪检监察室
监督电话:0731-85079735,85079635
特此公告!


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